同日，卡跳地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，绳弹创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，绳弹而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。后续几年，出非由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，法信国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时，卡跳去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，绳弹而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

按年跌幅扩大至逾9.4%，出非是11个月以来的最大跌幅。一是，法信香港楼市成交低迷。

而截至2024年1月，卡跳香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，卡跳家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

现在撤辣能将购买力释放出来，绳弹无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，出非香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，出非由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，法信李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，卡跳1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，绳弹持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。而截至2024年1月，出非香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，出非家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：金门县)